Da li je važno da nekretnina bude uknjižena?

Uknjiženost nekretnine ima određenu važnost jer se na uknjženu nekretninu može staviti hipotekarni ili založni kredit, a to je je bitno da bi željenu nekretninu mogli kupiti na kredit preko banke. To ne znači da neuknjiženi stanovi nemaju vrednost jer je zakonodavac odredio da nema razlike između uknjizenih i neuknjiženih nepokretnosti, a vlasništvo se dokazuje overom kupoprodajnog ugovora u sudu, ili nekim drugim pravosnžnim resenjem. Uknjižene nekretnine su ipak skuplje jer za njih vlada veće interesovanje ( kupci iz kredita) pa bi prodavci trebalo da budu zainteresovani da uknjiže svoju nekretninu ako je to moguće.